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新房认购和成交流程具体有怎样的不同?

发布时间:2021-10-21 17:28:52来源:我爱我家
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买过房子的人都会清楚具体的买房流程,但是对于第一次买房的人来说,并不清楚具体的购房流程,也并不清楚新房认购和成交流程的具体区别,本文就主要介绍下认购和成交的具体区别,同时,也希望读者通过本文的阅读,能够对新房的购买流程全面了解。

新房认购和成交流程具体有怎样的不同?

1)认购

首先来了解下认购的具体含义,房屋认购流程指的是双方对于购房都达成了相关的协议,但这是基于房屋没有交付或者建成的基础上,通常情况下,通过开发商购买房子会提前好几年进行认购,因为房源会在动工之前进行相应的发放,消费者会根据发放的房产信息进行相应的选择,之后和开发商进行协商,制定相应的认购协议,一般情况下开发商都没有拿到预售证,只能前期和购房者达成相应的购买协议,等到拿到预售证之后才可以正式成交。

2)成交

那么新房认购和成交流程具体区别在哪里呢?上文主要介绍了认购的具体流程,本段主要介绍成交的具体流程,一般情况下,当开发商拿到房屋的售卖证明之后,就可以和消费者进行房子成交协议的签订,但在签订成交协议之前必须签订认购协议,除非还有剩余的房源才可以直接签订成交协议,通常情况下房子会比较热门,很多情况下在还没有建成之前,就已经被很多消费者进行预订,所以一定要提前进行买房,因为提前进行买房,一是可以选择适合自己的房子,二是能够享受比较低廉的价格。

3)总结

上文主要介绍了新房认购和成交流程,也介绍了新房认购和成交流程中的不同点,希望各位在买房的过程中能够知道它们两者之间的关系和区别。

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